Programme Maîtrise d’œuvre pour l’aménagement du parc Auguste Badin
Equipe agence Laure Planchais mandataire, Verdi, AM Ecologie, DIE REMEDIATION, SOJA architecture, Atelier Coup d’Eclat concepteur lumière, RDA3, Morgane Chouin artiste graphique
Superficie 17 ha
Montant 8 M€ HT

Le projet consiste en la requalification d’une ancienne filature abandonnée en fond de vallée de l’Austreberthe affluent de la Seine avec des enjeux de pollutions liées à l’ancienne activité. Le site est en  PPRI, de site à caractère patrimonial incluant la population riveraines (anciens ouvriers) avec des enjeux importants faune flore (espèces protégées, notamment chauve-souris). Enjeux de liaisons avec le centre-ville.

Composition générale développant de nombreux franchissements sur la rivière et son bief

• Mise à ciel ouvert de son ancien bief industriel pour favoriser la biodiversité
• Travail architectural de folies en relation avec l’histoire du site
• Travail de co-conception des jeux inspirés des filatures avec les anciens ouvriers
• Gestion différenciée avec écopaturage des prairies inondables pour lutter entre autre contre les espèces invasives.
• Travail de gestion d’optimisation des secteurs pollués
• Réemploi des matériaux et végétaux issus du site non pollués et non envahissants

Le projet d’aménagement des rives du Couesnon dans le centre-ville de Pontorson s’inscrit dans une réflexion globale de valorisation du site d’intérêt urbain et touristique majeur pour la commune.
Le projet consiste en la réalisation d’un vaste espace d’accueil et de découverte des abords du Couesnon (parking, aire de pique-nique dans un verger conservatoire avec gestion en écopaturage par bétail), aire de jeux et création d’un amphithéâtre de verdure sur les rives du Couesnon.
Une passerelle piétonnes (et cavaliers) est créée pour relier les deux rives et assurer tant les flux quotidiens que l’accueil touristique l’invitant à découvrir la singularité du fleuve et le centre-ville de Pontorson.
L’aire de jeux s’inspire de la géographie locale et du parcours de l’eau.

Finaliste Equerre d’Argent 2023 catégorie aménagement urbain

Le projet d’urbanisation (uniquement dédié à de l’habitat) s’inscrit en limite communale à proximité immédiate de la rivière de la Seiche qui génère des zones humides importantes.
Cette sensibilité environnementale a conduit à proposer de fédérer les différents espaces d’intérêt écologique aux abords du site en assurant des continuités physiques entre eux :

• valorisation et intégration au projet des zones humides existantes par le biais des zones humides à créer.
• Création d’un espace «semi-naturel» de promenade en transition entre le parc urbain existant et les bords de Seiche.
• augmenter les surfaces boisées (puits de carbone)
• regrouper au maximum les bassins de rétentions techniques et avoir des traitements paysagers (pentes faibles, noues, fossés).
• remettre à ciel ouvert le ruisseau de la Mécanique affluent de la Seiche pour limiter son débit aval.
• alimenter les zones humides et le ruisseau de la Mécanique aval par les eaux de ruissellement du quartier.

En parallèle, une attention particulière est donnée au traitement paysager des limites entre l’espace public et les parcelles privatives en tirant parti du maillage bocager existant encore très présent sur le site.

La commune de Lannilis a acquis la principale zone naturelle qui ceinture le bourg au Sud. Il s’agit d’une petite vallée affluente de l’Aber Benoît et qui fédère plusieurs zones humides dont certaines ont été en partie endommagées lors de l’urbanisation du bourg.
Le projet consiste en la création de quatre vastes bassins de rétention pluviale dans la logique de l’ensemble du bassin versant lié à l’urbanisation actuelle et planifiée. Ceci afin d’éviter le morcellement de la gestion pluviale par la création de petits bassins pluviaux à chaque opération d’urbanisation.
Ces espaces techniques sont intégrés dans une démarche de mise en valeur du paysage de milieux humides et d’amélioration de l’accessibilité de cette vallée tant pour les promenades récréatives que pour des usages quotidiens. Les sentiers de découverte sont aussi des liaisons urbaines notamment vers les écoles et autres équipements publics depuis les différents lotissements (existants et futurs) qui bordent le site.
Les ouvrages hydrauliques anciens (petit patrimoine de lavoirs, fontaines) présents sur site sont restaurés et mis en valeur dans le cadre de l’opération tandis que des ouvrages plus récents comme la station d’épuration sont repensés de manière à proposer une meilleure intégration paysagère.
Le projet met en valeur et reconstitue des zones humides tant dans un intérêt environnemental que pédagogique par une restauration de milieux ayant été remblayés. Les bassins plantés sont gérés en parc de milieux humides proposant différentes typologies caractéristiques de milieux humides : prairie, roselière, lagune.

Projet participant au programme Eco-Faur

La station balnéaire de Sables d’Or les Pins a vu s’interrompre son développement suite à la crise économique des années 30, laissant son artère principale et son front de mer inachevés. Le lieu offre de nombreuses richesses qui sont pourtant peu perceptibles depuis les deux axes majeurs :

• une géomorphologie singulière conjuguant un socle de grès rose, un estuaire, un marais et un cordon littoral dunaire ;
• un plan d’urbanisme audacieux appuyé par de nombreux espaces plantés structurants et des éléments architecturaux de qualité.

Le projet vise à l’expression de cette diversité sur le front de mer et la rue principale en utilisant un vocabulaire réinterprétant le contexte paysager et architectural existant. L’ensemble de la voirie est rétréci afin de la rendre traversable aisément par les piétons, ralentir la circulation et dégager de vastes accotements enherbés et parsemés de pins.
Le front de mer est aussi rendu aux piétons grâce à une redistribution des stationnements à l’intérieur de la station, invitant alors les touristes à découvrir les qualités paysagères et architecturales de cette dernière. Une grande place piétonne articule la fonction des deux axes majeurs et met en scène les éléments clés de découverte de la station : promenade de la plage, casino, tapis vert encadré de cyprès et bâtiment hexagonal monumental à arcades.
En synergie, un travail spécifique de signalétique et une mise en lumière permettent de renforcer le projet de paysage, notamment au niveau des entrées de la station. De la même manière, ils valorisent le caractère commerçant de l’artère principale ainsi que les usages nocturnes propres à une station balnéaire.

Retour d’expérience (dernier passage 2013)

• Un manque de gestion cohérente des espaces plantés malgré un guide d’entretien détaillé.
  • Les tuteurages n’étaient toujours pas enlevés 6 ans après la plantation !
• Les feuillus sont rabattus comme des arbustes.
  • les stationnements enherbés ne sont pas regarnis.
  • La résine de marquage au sol a une faible durée de vie.
  • La sculpture sur la place a été supprimée. Des pots de plastique géants multicolores parsèment la place … Malheureusement ce ne sont pas des œuvre de Jean-Pierre Reynaud !

Situées en Bretagne, les papeteries Vallée, créées en 1855, se sont progressivement déployées dans la vallée du Léguer, rivière qui alimentait l’activité en eau et en électricité. L’usine a fermé en 1965 mais le site a gardé de son passé industriel une charge sociale et affective forte dans le contexte local rural. Le terrain de l’usine fut racheté par deux communautés de communes dans les années 1990. Elles avaient comme programme de commande la dépollution et la mise en sécurité du site. L’observation des lieux a permis de prendre la mesure de l’attachement des anciens ouvriers de l’usine dont certains venaient encore quotidiennement visiter leur usine malgré quarante années d’abandon. Nous avons décidé d’aller au-delà de la commande technique afin de restituer la forte charge poétique et affective qui se dégage des lieux.

Le projet s’organise autour de quatre axes de réflexion :

• L’histoire industrielle du site : La présence d’eau – qui est à l’origine de l’installation de la papeterie – a conduit à la création d’ouvrages hydrauliques. Le projet révèle cette domestication de l’eau, l’ampleur de l’emprise de l’ancienne usine et la dimension sculpturale des vestiges que nous avons mis en scène.
• L’échelle géographique du site : Le projet donne à lire la relation entre la topographie complexe du site et la topographie générale de la vallée : quais, balcons sur l’eau, belvédères permettent d’embrasser les lieux du regard.
• Les enjeux écologiques : Le site, classé NATURA 2000, est conforté et enrichit par le projet qui s’inscrit dans une approche environnementale forte :
  • Recyclage des déchets de démolition sur le site et réutilisation d’éléments techniques de l’ancienne usine,
  • Travaux de renaturation de berges, plantations forestières, semis de graines issues du site et création d’un jardin expérimental des dynamiques naturelles d’enfrichement.
  • Création d’habitats pour chauve-souris dans les sous-sols de l’usine.
  • Le potentiel artistique du site : sur certaines façades nous avons conservé des graffitis préexistants qui jouaient avec les singularités du lieu. De plus, le projet offre différentes infrastructures d’accueil pour des manifestations artistiques (gradins, espace scénique, socles pour sculptures) dans l’optique de créer une seconde vie au site.

Retour d’expérience (dernier passage 2015)

• Les installations artistiques sculpturales parallèles au chantier de requalification du lieu n’ont pas fait l’objet d’un travail en concertation avec la maîtrise d’œuvre et ne sont pas « sur la même longueur d’onde » sur le plan esthétique. Dommage !
• Idem pour la signalétique très disparate où le pire côtoie le meilleur. Heureusement « le pire » n’est pas trop visible.
• Le site semble bien géré avec juste ce qu’il faut de « laisser-aller » pour garantir le charme mélancolique du lieu.
• Le site accueille chaque année des manifestations artistiques et culturelles. Il est également référencé dans plusieurs guides touristiques sur la Bretagne dont le guide du Routard.
• J’ai plusieurs fois rencontré des anciens ouvriers du chantier venir se promener en famille le week-end. La mémoire des lieux vit, c’est le principal !

Les élus souhaitaient redonner un nouveau souffle à la station devenue désuète, notamment au niveau de ses équipements vétustes et au manque d’infrastructures d’accueil. En synergie avec l’aménagement, un circuit de randonnée pédestre est accessible aux personnes à mobilité réduite et commandité par le Conseil Général (autre équipe de maîtrise d’œuvre Lafon / Faunière architectes).
Le site est remodelé de façon à remettre en scène le caractère spectaculaire du relief, de sa géologie et à valoriser la spécificité du lac artificiel de retenue. La circulation des véhicules est réorganisée en sens unique et les stationnements sont mis à l’écart de manière à limiter la pression aux abords immédiats de la plage et à sécuriser ce secteur piétonnier très familial.
La plage est agrandie et partiellement transformée en promenade accueillant un petit port de plaisance par la création d’un ponton d’amarrage et d’une cale à bateaux. L’aménagement redonne aussi un caractère plus habité et fonctionnel aux abords des commerces de restauration. Un nouvel équipement architectural d’accueil (poste de secours, toilettes, location activités sportives) complète l’ensemble.

Retour d’expérience (dernier passage 2013)

• La tranche conditionnelle de l’aménagement, la vaste prairie où faire un parking extensif avec un enjeu paysager très conséquent a été confiée à … un géomètre ! Bien-sûr, le nouvel aménagement ne s’est pas encombré de s’inscrire dans la logique initiale tant sur le dessin que sur le choix des matériaux et plantations.

Le parc de la Seille est voulu comme un espace largement ouvert sur le ciel qui mette en évidence les qualités topographiques des berges de la rivière qui le traverse en tissant des liens avec l’urbanité existante et future qui l’entoure. Un ample terrassement désenclave la rivière de la Seille qui était canalisée jusqu’à présent, et forme les collines qui relient le parc au futur quartier sur dalle de l’Amphithéâtre. À leur pied une très vaste prairie accueille des activités variées.
Les vocations du parc sont multiples :

• «?renaturation?» du site rivulaire
• régulation de l’hydrographie de la Seille
• collecte des eaux du futur quartier de l’Amphithéâtre
• constitution d’un lieu majeur dans la ville, apte à recevoir des usages culturels et sportifs.

En augmentant les surfaces inondables et en créant un nouveau bras à la Seille, le parc règle les problèmes hydrologiques et s’offre le cadre d’un paysage alluvial. Les jardins aquatiques contrastent avec les jardins secs des collines dans un souci de diversification de biotopes possibles au sein de cet espace.
L’esplanade, plus urbaine, accueille les manifestations culturelles et sportives plus spectaculaires. Née au cœur du quartier de l’Amphithéâtre au niveau du Centre Pompidou Metz elle se termine en balcon au-dessus de la Seille, marquant la relation du quartier à la rivière.

Retour d’expérience (dernier passage 2014)

• une sculpture géante dorée qui ressemble vaguement à un manche de brosse à dent dessiné par Philippe Stark (cadeau de la télévision japonaise NHK d’après mes investigations) a été s’installée sur le sommet de la grande butte !
• Le beau massif planté en gradins qui reliait l’esplanade à la Seille a été détruit lors de la création de la passerelle sur la Seille. Dommage, nous avions pourtant prévu un autre emplacement dans le projet initial.
• des jeux d’enfants un peu banals ont été ajoutés par la suite, le programme initial n’en prévoyant pas.
• Les platanes en plateau commencent à bien prendre tournure et globalement la végétation du parc se développe bien et bien entretenue dans l’esprit initial.
• l’avenue Louis Le Débonnaire qui était en tranche conditionnelle n’a finalement pas été aménagée.