Le projet d’aménagement des rives du Couesnon dans le centre-ville de Pontorson s’inscrit dans une réflexion globale de valorisation du site d’intérêt urbain et touristique majeur pour la commune.
Le projet consiste en la réalisation d’un vaste espace d’accueil et de découverte des abords du Couesnon (parking, aire de pique-nique dans un verger conservatoire avec gestion en écopaturage par bétail), aire de jeux et création d’un amphithéâtre de verdure sur les rives du Couesnon.
Une passerelle piétonnes (et cavaliers) est créée pour relier les deux rives et assurer tant les flux quotidiens que l’accueil touristique l’invitant à découvrir la singularité du fleuve et le centre-ville de Pontorson.
L’aire de jeux s’inspire de la géographie locale et du parcours de l’eau.

Finaliste Equerre d’Argent 2023 catégorie aménagement urbain

Le projet se décompose en 3 espaces complémentaires qui font corps avec le bâtiment et se greffent avec les abords du site :

• La place jardin basse du pôle multimodal accompagne le bâtiment et décline sa modénature dans l’organisation du calepinage et des matériaux de sol. Espace d’accueil, elle offre à la fois des jeux sculpturaux et un espace de streetworkout pour l’ensemble des tranches d’âges et un espace dégagé permettant la restauration de plein air (foodtruck avec ensembles de pique-nique). Des massifs plantés et arborés créent des micro-jardins qui offrent une intimité complémentaire à la place qui doit rester dégagée pour les flux. La palette végétale choisie aux tons verts dorés fait ressortir les teintes rouges du bâtiment et des sols.

• La place urbaine haute Abbé Lemire / Contour de la Gare articule la passerelle, l’accès à la gare routière et le quartier. Elle accueille le stationnement des vélos. Ce dernier est réparti en partie haute pour faciliter l’ergonomie des usages selon d’où viennent les cyclistes du fait de la liaison avec la place basse par un grand emmarchement. Cette place arborée reste très fluide pour répartir les flux entre piétons, cycles venant de la ville et ceux venant des gares.

• La coulée verte, cordon boisé existant est épaissi pour créer un véritable espace forestier à l’Est du bâtiment. Il utilise les déblais du chantier qui sont réutilisés pour faire un modelé de terrain cohérent qui rattrape la déclivité importante et évite ainsi les ruptures qui en faisait un espace non utilisable.

La composition du futur quartier de Penhoat s’appuie sur la structure bocagère existante très dense qui forme une armature à la composition d’ensemble autour d’un axe principal structurant et acueillant une desserte bus. Les voies secondaires traitées en espaces partagés desservent les poches d’habitat, véritables ‘‘chambres vertes’’.

Le projet propose la création d’un parc public où une attention particulière est portée au traitement des limites privatives sur l’espace public :

• Création de talus bocagers fleuris lorsque le recul le permet.

• Création de clôtures habillées de grimpantes lorsque la parcelle est exigüe.

Le parc est structuré par des cheminements qui se prolongent depuis les rues voisines (trottoirs notamment). Une vaste aire de jeux sur le thème des animaux de la ferme a été réalisée en concertation avec les nouveaux habitants.

Une grande allée courbe vient parcourir l’ensemble du parc et faire une boucle avec le chemin agricole existant le long de la route départementale de contournement reliant Gouesnou à Plabennec.

Maîtrise d’ouvrage Air Liquide

Programme Maîtrise d’œuvre pour nouveau centre de Recherche et Développement Paris Saclay, Les Loges en Josas, aménagement du parc et schéma directeur de développement, certification BREEAM

Maîtrise d’œuvre Atelier Michel Rémon architecte (mandataire), Laure Planchais Paysagiste D.P.L.G, SETEC BET, Vanguard économiste, Tribu Environnement

Superficie 8 ha

Montant CONFIDENTIEL

Le site d’Air Liquide s’inscrit dans la géographie historique du plateau de Saclay qui alimentait en eau les jardins de Versailles grâce au drainage de ses eaux de ruissellement par le pont aqueduc de Buc à proximité immédiate. Au XVIIIème siècle le domaine de Versailles devint un haut lieu de la recherche botanique mondiale notamment avec la dynastie des Jussieu. La propriété d’Air Liquide, bien que très récente, est un témoignage vivant de ces plantes revenues dans les bagages des botanistes voyageurs. De plus, la botanique a été une source d’inspiration extraordinaire pour le monde des sciences. Le projet d’aménagement induit une gestion pluviale, de l’ordre de 4000 m3 à stocker sur un sol argileux implique une composition tirant parti de cette contrainte : travail de plans d’eau et de rigoles en clin d’œil aux eaux de Versailles. La palette arborée va faire l’objet d’un travail de parrainage géographique par les chercheurs venus du monde entier qui travaillent chez Air Liquide. Enfin, le met en scène la singularité de la société Air Liquide au travers des éléments forts qui peuvent la représenter sur les espaces extérieurs :

– Une conscience environnementale forte ;
– La relation à l’air, ;
– Les contenants de l’air sous pression.

Les déblais, composés principalement d’argile et de meulière seront valorisés en grande partie sur site par la création d’ouvrages (murs et murets) en pisé et parements en meulière.

Le site sur lequel le centre aquatique et le gymnase sont implantés se trouve à la limite d’urbanisation entre un quartier pavillonnaire, un complexe scolaire et la campagne.
Le projet de création d’un parking pour les usagers des équipements sportifs vise à organiser la multiplicité des flux (circulations piétonnes, voies cyclables, véhicules légers et voies destinées aux transports en commun), à conforter des liaisons douces à l’échelle de la commune en connexion avec le sentier de Grande Randonnée GR 39 au Sud et à offrir des espaces d’attente confortables à proximité des équipements.
L’aménagement articule les deux bâtiments en fonction des différents flux piétons selon un axe principal Nord-Sud (le plus fréquenté) et un axe secondaire Est-Ouest (moins sollicité) à travers la création de cheminements piétonniers généreux. L’organisation du parking en deux poches de stationnement Nord et Sud permet de desservir à la fois la piscine et le gymnase.
Le parking principal au Nord est planté d’une collection d’érables à grand développement. La plantation irrégulière de ces arbres permet d’adoucir la linéarité imposée par l’organisation du stationnement et apporte au parking une ambiance forestière à terme.
Le grand développement des arbres permet de dégager une vue sur l’architecture de la salle de sport, mettant ainsi le bâtiment en valeur.
Des pelouses ponctuées d’érables, de chênes et des massifs arbustifs accompagnés de bancs constituent des espaces d’attente confortables aux abords de l’entrée de la piscine.

Retour d’expérience (dernier passage 2016)

• Les plantations couvre-sol ont du mal à s’installer.
• quelques reprises à faire dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.
• Le lieu est bien investi par les étudiants dès qu’il y a un rayon de soleil pour la pause déjeuner.

Le projet s’inscrit dans le cadre de l’aménagement du centre de recherche et de développement sur le vaste site industriel qui ceinture l’aéroport et totalement artificialisé. La parcelle à construire est un des rares espaces végétalisés sur le secteur. Le projet d’aménagement propose une stratégie forte de plantations arborées tant dans le but de compenser autant que possible les abattages nécessaires que de recréer un espace « semi naturel » de garrigue plutôt que jardiné.
Les plantations, sont développées aux abords du bâtiment et sur une toiture en en pente depuis le sol jusqu’au faîtage du bâtiment technique. Sur cette véritable « colline » artificielle le projet développe un gradient botanique entre pinède et garrigue.
La palette végétale se compose du cortège floristique méditerranéen xérophile typique de garrigue adaptée aux faibles ressources en eau. L’arrosage intégré est réalisé uniquement sur les parties en toiture de bâtiment.

Le parvis s’inscrit dans une logique de représentation sur la rue qui intègre la requalification du bâtiment administratif et la nouvelle salle polyvalente / médiathèque dont l’usage est destiné tant au lycée qu’à la ville.
Le parti esthétique développé propose une invitation à l’exotisme, évoquant l’univers voyageur du célèbre médecin Félix Le Dantec et profitant du micro-climat très doux de la région de Lannion.
Le projet transforme le parvis en un plateau surélevé, place urbaine à l’échelle de l’accueil des usagers du lycée et de la médiathèque. Sa configuration incite au ralentissement et permet d’exprimer la demande d’un espace «paysager» par le traitement en maillage de massifs plantés d’arbustes, de vivaces chatoyantes et de chaos de granit rose local.
L’espace arrière du lycée est requalifié afin d’accueillir du stationnement clairement matérialisé afin de l’optimiser.
L’avant du lycée est repris de manière à proposer une dépose minute/arrêt de bus et propose une nouvelle limite foncière matérialisée par un système de grille discrète qui se fond visuellement dans les aménagements végétalisés.

Retour d’expérience (dernier passage 2014)

• La densité des vivaces et les bonnes conditions de plantations ont permis de produire un effet très spectaculaire dès l’été de la première année de plantation.
• L’enrobé clouté, trop chargé sur la chaussée (maîtrise d’œuvre ville de Lannion) a subit de l’arrachage superficiel.
• L’espace semble bien investi et apprécié par les élèves.

Le projet consiste en l’aménagement des abords d’une salle culturelle à court terme et d’un gymnase en seconde tranche. Le terrain, situé en entrée d’agglomération présente une déclivité importante. L’aménagement des espaces extérieurs est l’occasion de mettre en valeur la façade sur la route d’accès à la commune et de fédérer des équipements déjà présents sur le site : école, terrains de jeux, cimetière, mémorial sur la guerre d’Indochine, plan d’eau et centre-bourg. Le terrain est remodelé en une série de plateaux délimités par des talus/fossés qui recueillent les eaux de ruissellement qui viennent rejoindre le bassin du mémorial de la guerre d’Indochine. Ces plateaux mettent en scène la vue sur les paysages vallonnés et campagnards alentours.
Les abords immédiats des équipements existants et futurs sont unifiés par un traitement de sol en stabilisé redonnant une atmosphère de village et valorisant le petit patrimoine en présence (fontaine et four à pain). Les plantations arborées sont principalement constituées de chênes en remplacement des essences horticoles présentes qui ont fortement banalisé le lieu.

Retour d’expérience (dernier passage 2014)

• La commune a fait de jolis effets de lignes de prairie fleurie sur les parties en talus. Simple, bien vu et efficace.

Le projet consiste à l’accompagnement de la création d’une maison de l’enfance et d’un centre social dans une commune de l’agglomération nantaise.
Le terrain situé au cœur du bourg offre l’opportunité de renouer des liens avec les équipements publics et les quartiers alentours. Pour cela, la plus grande dimension du terrain est exploitée afin de créer une perspective sur le clocher du bourg. Elle rejoint l’école primaire existante et la mairie au Nord Est de la parcelle, tandis que les bâtiments viennent s’adosser à une lisière forestière existante.
Le terrain est remodelé afin de limiter l’effet d’encaissement de l’état initial du site qui retrouve ainsi une façade sur une des artères principales de desserte de la commune.
La gestion des espaces techniques est traitée dans une préoccupation environnementale de limitation de l’imperméabilisation :

• création de fossé de rétention valorisant un effet de quai en pied de bâtiment. Ce dernier gère le recueil des eaux de toiture et les surfaces extérieures imperméabilisées afin de ne pas surcharger le réseau existant en limite de saturation.
• création de parkings enherbés en mélange terre/pierre dans un usage quotidien.

Retour d’expérience (2012)

• première expérience de stationnement enherbé : les espaces les plus sollicités (dépose minute) n’ont pas résisté et ont été remplacés par un enrobé classique. Les stationnements éloignés et professeurs ont mieux tenu.
• L’aménagement initial a été très fortement remanié et a perdu tout intérêt et de manière irréversible !

Le parc de la Seille est voulu comme un espace largement ouvert sur le ciel qui mette en évidence les qualités topographiques des berges de la rivière qui le traverse en tissant des liens avec l’urbanité existante et future qui l’entoure. Un ample terrassement désenclave la rivière de la Seille qui était canalisée jusqu’à présent, et forme les collines qui relient le parc au futur quartier sur dalle de l’Amphithéâtre. À leur pied une très vaste prairie accueille des activités variées.
Les vocations du parc sont multiples :

• «?renaturation?» du site rivulaire
• régulation de l’hydrographie de la Seille
• collecte des eaux du futur quartier de l’Amphithéâtre
• constitution d’un lieu majeur dans la ville, apte à recevoir des usages culturels et sportifs.

En augmentant les surfaces inondables et en créant un nouveau bras à la Seille, le parc règle les problèmes hydrologiques et s’offre le cadre d’un paysage alluvial. Les jardins aquatiques contrastent avec les jardins secs des collines dans un souci de diversification de biotopes possibles au sein de cet espace.
L’esplanade, plus urbaine, accueille les manifestations culturelles et sportives plus spectaculaires. Née au cœur du quartier de l’Amphithéâtre au niveau du Centre Pompidou Metz elle se termine en balcon au-dessus de la Seille, marquant la relation du quartier à la rivière.

Retour d’expérience (dernier passage 2014)

• une sculpture géante dorée qui ressemble vaguement à un manche de brosse à dent dessiné par Philippe Stark (cadeau de la télévision japonaise NHK d’après mes investigations) a été s’installée sur le sommet de la grande butte !
• Le beau massif planté en gradins qui reliait l’esplanade à la Seille a été détruit lors de la création de la passerelle sur la Seille. Dommage, nous avions pourtant prévu un autre emplacement dans le projet initial.
• des jeux d’enfants un peu banals ont été ajoutés par la suite, le programme initial n’en prévoyant pas.
• Les platanes en plateau commencent à bien prendre tournure et globalement la végétation du parc se développe bien et bien entretenue dans l’esprit initial.
• l’avenue Louis Le Débonnaire qui était en tranche conditionnelle n’a finalement pas été aménagée.